노숙자, 마약에 무너진 로스앤젤레스, LA 현지 주민이 현재 상황을 솔직하게 말씀드립니다.

안녕하세요 미국 부동산 네오집스입니다.

오늘은 로스앤젤레스(LA) 부동산 시장의 현황과 다가오는 월드컵 및 올림픽이 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 알아보려고 합니다. 요즘 홈리스 문제와 범죄율 상승이 이슈지만, 이는 곧 변화의 신호일 수도 있습니다.
어떻게 로스앤젤레스(LA)가 새로운 기회를 맞이하고 있는지 살펴볼까요?

🌇 LA 홈리스(노숙자) 문제와 범죄율 상승

로스앤젤레스(LA) 다운타운은 팬데믹 이후 홈리스 문제가 극도로 심각해졌습니다. COVID-19 이전에는 다운타운 내 몇몇 지역에 한정되었던 홈리스가 이제는 코리아타운(K-Town)을 비롯한 여러 곳에서도 눈에 띄게 늘어났습니다.
이로 인해 범죄율 또한 증가했으며, 특히 펜타닐 남용이 LA 지역에서 가장 큰 사회 문제로 대두되고 있습니다. 거리를 걷다 보면 펜타닐 거래나 약물 사용을 직접 목격하는 경우도 빈번해졌습니다.
이 문제는 캘리포니아 전역에서 중요한 정치적 이슈가 되고 있습니다. 정부는 노숙자 문제 해결을 위한 다양한 정책을 내놓고 있지만, 홈리스 증가로 인한 주거 환경의 악화와 안전 문제는 여전히 많은 거주민들에게 우려가 되고 있습니다.

🎇 다가오는 2026년 월드컵 2028년 LA 올림픽

이와 같은 어려움 속에서도 LA는 밝은 미래를 준비하고 있습니다. 2026년 월드컵과 2028년 LA 올림픽을 앞두고, LA 시는 대대적인 도시 정비와 재개발을 시작했습니다. 특히 홈리스 텐트를 철거하고 쉘터를 추가 건설하는 등의 노력이 현재 진행 중입니다.
이러한 노력은 LA의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, “소파이 스타디움(SoFi Stadium)”이 들어서면서 인근 지역이 완전히 탈바꿈했고, 클리퍼스(Clippers) 농구팀의 새로운 홈구장이 건설되면서 그 주변 지역 역시 급격히 발전 중입니다.
정부는 다가오는 국제 대회를 준비하며 도로 정비, 교통 개선 등 도시의 인프라를 대폭 강화하고 있습니다. 월드컵과 올림픽은 관광객 유입과 경제 활성화뿐만 아니라, 부동산 수요 증가와 함께 지역 가치 상승을 예상할 수 있는 중요한 계기가 될 것입니다. 특히, 다운타운 지역의 변화는 투자자들이 눈여겨볼 만한 대목입니다.

🕋 LA 코리아타운 (Koreatown)과 부동산 투자 기회

한인타운은 최근 몇 년간 꾸준한 인구 유입과 아파트 건설로 주목받는 지역 중 하나입니다. 팬데믹 이후 많은 LA 거주민들이 컬버 시티(Culver City)나 웨스트 LA(West LA)처럼 비싼 주거지를 떠나 한인타운으로 이동하는 추세입니다. 이유는 상대적으로 저렴한 주거비용과 다양한 주거 옵션이 있기 때문인데, 신규 아파트 단지가 계속해서 들어서면서 더욱 인기를 끌고 있습니다.
한인타운의 또 다른 매력은 다양한 음식 문화와 편리한 생활 인프라입니다. 또한, 한인타운은 LA에서 가장 엔터테인먼트가 활발한 곳 중 하나로 알려져 있습니다. 이 때문에 젊은 세대뿐만 아니라 현지인들도 한인타운에 대한 관심이 크게 늘고 있습니다.