미국 인플레이션 끝? 이젠 금리 인하다.

안녕하세요 미국 부동산 네오집스입니다.

​최근 발표된 2024년 6월 미국 소비자물가지수(CPI)는 인플레이션이 완화되고 있다는 긍정적인 신호를 보여주고 있습니다.

오늘은 이를 통해 소비자들은 물론, 금융시장과 투자자들에게 어떤 영향이 있는지 자세히 살펴보겠습니다.

📉 미국 소비자물가지수(CPI) 하락

​2024년 6월 소비자물가지수(CPI) 상승률은 전년 동월 대비 3.0%로 기록되었습니다. 이는 시장 예상치 3.1%를 밑도는 수치입니다. 전월 상승률 3.3%에서 하락한 것으로, 월간 기준으로는 전월 0.0%에서 -0.1%로 낮아졌으며, 이 또한 시장 예상치 0.1%를 밑돌았습니다.
근원 소비자물가지수(Core CPI)는 변동성이 큰 식품과 에너지를 제외한 지표입니다.
전년 동월 대비 3.3% 상승하여 전월 3.4%와 시장 예상치 3.4%를 모두 하회했습니다. 월간 기준으로는 전월 0.2%에서 0.1%로 하락하며 시장 예상치 0.2%를 밑돌았습니다.

💳 구성 항목별 동향

🛢️ 에너지

에너지 가격은 전월 대비 -2.0% 하락을 지속하였습니다. 특히 휘발유 가격은 -3.6%에서 -3.8%로 하락폭이 확대되었고, 전기 및 가스 요금도 -0.2%에서 -0.1%로 하락세가 지속되었습니다.

🏪 상품

상품 가격은 전월 0.0%에서 -0.1%로 하락 전환되었습니다. 신차 가격은 -0.5%에서 -0.2%로 하락세를 이어갔고, 중고차 가격은 0.6%에서 -1.5%로 다시 하락세를 보였습니다.

🔋 서비스

서비스 가격 상승폭은 전월 0.2%에서 0.1%로 축소되었습니다. 주거비(shelter) 상승률은 0.4%에서 0.2%로 둔화되었고, 운송 비용은 -0.5%를 유지하며 항공료가 -3.6%에서 -5.0%로 더 큰 폭으로 하락했습니다

📊 시장 반응과 전망

경제 전문가들은 7월에도 물가가 안정적으로 유지된다면, 연준이 9월에 금리를 인하할 가능성이 크다고 보고 있습니다. 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
금리 인하가 이루어진다면, 주택 담보대출 금리가 하락하여 더 많은 사람들이 주택 구매를 고려할 수 있게 됩니다. 이는 주택 수요 증가로 이어질 수 있으며, 부동산 시장의 활기를 더할 수 있습니다​.

또한, 이번 물가 하락은 연준이 금리 인하를 고려할 수 있는 중요한 계기가 될 것입니다. 금융 시장에서는 9월 금리 인하 가능성이 매우 높다고 보고 있으며, 이는 주식 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
투자자들은 이에 따라 부동산 투자 비중을 늘리는 움직임을 보이고 있으며, 금리 인하 기대감이 형성되고 있습니다​

기사 원문 보기: https://www.reuters.com/markets/us/us-consumer-prices-unexpectedly-fall-june-2024-07-11/