2025년 미국 투자 트렌드: 주식 대신 '이것'에 돈이 몰린다?

안녕하세요 미국 부동산 네오집스입니다.

2025년 들어 미국 주식시장이 부진한 흐름을 이어가면서, 많은 투자자들이 ‘어디에 투자해야 할까?’라는 고민을 하고 있습니다.

그 해답은 최근 미국 갤럽(Gallup)에서 발표한 설문조사 결과에 숨어있습니다.

놀랍게도 미국인이 선택한 ‘가장 선호하는 투자처 1위’는 바로 부동산(Real Estate)’이었는데요.

오늘은 왜 미국 부동산이 다시 주목받고 있는지, 그리고 지금 어떤 투자 전략이 필요한지 핵심 포인트를 정리해 드립니다.

🧾 요즘 미국 사람들은 어디에 투자할까?

2025년 갤럽 설문조사에 따르면, 미국인의 37%가 ‘부동산’을 최고의 투자처로 꼽았습니다. 이는 11년 연속 1위를 기록 중이며, 특히 올해는 다시 상승세를 보였습니다.

주식은 지난해보다 무려 6% 포인트 하락했고, 금은 5% 포인트 상승했습니다. 금 선호도는 2011년 최고치(34%)보다는 낮지만, 경제 불안정성 속에서 안전자산으로 다시 주목받고 있습니다.

순위	투자처	선호도
1위	부동산	37% ✅
2위	금(Gold)	23% 🔺
3위	주식	16% 🔻
4위	예/적금 등 현금성 자산	13%
5위	채권	5%
6위	암호화폐	4%

🏠 왜 미국 부동산이 다시 뜨고 있을까?

이번 조사는 트럼프 대통령이 4월 2일 관세 부과 발표를 한 이후 진행됐습니다. 해당 발표 직후, 미국 주식과 국채 가격은 급락했고 일부 관세는 4월 9일 임시 중단되었지만 시장 불안은 지속되고 있습니다.

경제 전문가들은 경기 침체 가능성을 경고하고 있으며, 이런 불안정성이 주식 선호도 하락의 직접적인 원인이 되었습니다. 실제로, 투자자 10명 중 5명 이상(53%)이 “내 투자가 충분한 수익을 내지 못할까 봐 걱정된다”라고 답했습니다.

주식시장의 변동성이 커질수록 실물 자산 선호도가 높아지는 경향도 확인됩니다. 실제로 주요 메트로 지역의 렌트 수요는 여전히 견고하고, 일부 지역은 신축 주택 공급 부족으로 집값이 다시 오름세를 보이고 있습니다. 즉, “지금 사두면 몇 년 후엔 오른다”라는 기대 심리가 다시 형성되고 있는 것입니다.