안녕하세요 미국 부동산 네오집스입니다.

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여러분, 은퇴 후에 어떤 곳에서 살고 싶으신가요? 열심히 일한 만큼 이제는 편안하고 안전한 곳에서 여유로운 취미 생활을 즐기며 지내고 싶지 않으신가요? 은퇴 후 주거지는 우리가 가장 중요하게 고려해야 할 요소 중 하나입니다.

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은퇴 후의 주거지를 선택할 때 가장 중요한 요소는 안전성, 편리한 생활 인프라, 그리고 활기찬 커뮤니티입니다. 오늘은 이러한 요소들이 완벽하게 조화를 이루는 캘리포니아의 대표적인 시니어 전용 커뮤니티인 라구나 우즈 빌리지(Laguna Woods Village)를 소개해 드리겠습니다.

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따뜻한 캘리포니아 날씨와 거주민 전용 골프장, 안전한 단층 주택, 편리한 생활 인프라까지 갖춘 이곳은 미국 시니어 주택 중에서도 은퇴 후 살기 좋은 곳으로 손꼽힙니다.

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과연 어떤 점들이 이곳을 특별하게 만드는지, 그리고 시니어 주택을 선택할 때 고려해야 할 사항까지 함께 살펴보겠습니다.

🏡미국 시니어 주택 선택 시 고려해야 할 점?

은퇴 후 주거지를 결정할 때는 여러 가지 요소를 신중하게 따져봐야 합니다. 다음과 같은 사항들을 체크해 보세요.

1. 안전한 환경인가?

시니어 주택은 보안이 철저한가가 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 24시간 운영되는 보안 게이트, 순찰 시스템 등 안전성이 뛰어난 곳인지 확인하세요.

2. 생활 편의 시설이 충분한가?

은퇴 후에는 생활의 편리함이 필수입니다. 병원, 쇼핑몰, 공원, 레스토랑 등 생활 필수 시설이 가까운지 확인하고, 대중교통이나 셔틀 서비스의 유무도 체크하세요.

3. 커뮤니티 활동이 활발한가?

은퇴 후에도 사회적 교류는 중요합니다. 클럽 활동, 취미 모임, 피트니스 프로그램 등이 활성화된 곳인지 확인하세요.

4. 주택 구조가 시니어 친화적인가?

계단이 많거나 좁은 복도는 시니어에게 불편할 수 있습니다. 단층 구조, 넓은 복도, 미끄럼 방지 시설이 갖춰져 있는지 체크하세요.

5. 관리비(HOA 비용)와 렌트 제한 여부

시니어 커뮤니티는 일반 주거지보다 HOA 비용이 높은 경우가 많습니다. 월 관리비와 렌트 제한 여부 등을 확인하세요.

🏌️‍♂️ 캘리포니아 라구나 우즈 빌리지의 특징과 장점

라구나 우즈 빌리지(Laguna Woods Village)는 캘리포니아 오렌지 카운티에 위치해 있으며, 유명 휴양지인 라구나 비치에서 불과 몇 마일 떨어진 곳에 있습니다.

또한 캘리포니아 얼바인 그레이트 파크에서 남쪽으로 약 5마일(차량 15분 거리)에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 온화한 기후와 아름다운 자연환경을 갖춘 곳으로, 은퇴 후 살기에 최적의 지역입니다.


🏡 다양한 주택 형태와 가격대

이곳에는 약 18,000여 가구가 있으며, 주택 형태는 단층 주택부터 콘도미니엄까지 다양합니다. 가격대는 대략 30만 달러에서 100만 달러까지 있습니다. 라구나 우즈의 평균 주택가는 약 40만 불입니다.

🏊‍♂️ 최고급 어메니티 & 시니어 맞춤 환경

  • 7개의 클럽하우스, 5개의 수영장 & 10개의 테니스 코트, 36홀 골프장 (거주민 전용)

  • 200개 이상의 동호회 & 커뮤니티 모임

  • 무료 셔틀버스 운영 (병원, 슈퍼마켓, 은행 등 접근 용이)

  • 24시간 보안 게이트 운영 (총 16개 게이트)

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🚗 편리한 교통과 생활 인프라

  • 라구나 힐즈 병원을 비롯한 다양한 의료 시설이 가까운 거리에 위치

  • 무료 셔틀버스를 통해 슈퍼마켓, 은행, 쇼핑몰 등을 편하게 이동 가능


💰투자 시, 고려해야 할 점

  • 거주/임대 비율 제한: 전체 주택의 70%는 소유주 거주 필수, 30%만 임대 가능

  • HOA 비용: 단지 내 다양한 편의 시설과 관리비 포함 (월평균 850달러)

  • 구매 조건: 기본적으로 55세 이상이 되어야 하지만, 젊은 세대도 투자용으로 구매 가능

라구나 우즈 빌리지는 단순한 주거지가 아닙니다. 은퇴 후에도 활동적이고 풍요로운 삶을 보장해 주는 곳으로, 안전한 환경에서 거주하고 싶은 분, 골프, 수영, 테니스 등 액티브한 생활을 즐기고 싶은 분, 다양한 동호회 및 커뮤니티 활동을 원하는 분, 편리한 의료 서비스와 생활 인프라를 중요시하는 분에게 추천드립니다!

하지만 HOA 비용과 렌털 제한 정책 등은 사전에 충분히 고려해야 할 부분이니, 실거주가 아닌 투자를 생각하신다면 꼼꼼히 분석 후 접근하는 것이 좋습니다.

아래 영상을 통해 라구나 우즈 빌리지의 생생한 모습을 확인하시고, 여러분의 은퇴 후 삶에 적합한 주거지를 결정하는 데 도움이 되시길 바랍니다!