프리미엄 고객 전용 서비스는 어떤 방식으로 진행되나요?

초기 상담을 통해 고객님의 투자 목적과 라이프스타일을 분석한 후, 전담 매니저가 지역 분석 → 매물 제안 → 절차 관리 → 사후 지원 까지 전 과정을 관리합니다. 고객 한 분 한 분께 비공개 프라이빗 매물 정보 와 맞춤형 리포트 를 제공합니다.

부동산 외의 세무나 외환 관련 상담도 가능한가요?

네오집스는 직접 세무나 금융 서비스를 제공하지 않지만, 필요 시 제휴된 회계사·세무사·외환 전문가 와 협업하여 부동산 구매와 관련된 합법적 절차 및 절세 전략 을 안내드립니다.

일반 부동산 중개 서비스와 어떤 점이 다른가요?

네오집스의 영앤리치/CEO 프리미엄 서비스는 단순 매물 소개가 아닌, 고객의 자산 구조·세금·거주 목적·투자 포트폴리오 까지 고려한 맞춤형 컨설팅을 제공합니다. 또한, 공인 브로커 자격을 기반으로 법적 신뢰성과 데이터 기반 분석 을 함께 드립니다.

자녀가 미성년자인 경우 증여가 가능하나요?

가능합니다. 다만 법적 대리인을 통한 절차가 필요하며, 일부 주에서는 신탁(Trust) 설정을 권장하기도 합니다.

미국 시민권자 자녀에게 상속하는 경우에도 절차가 필요한가요?

네. 상속세 면제 한도를 초과할 경우 과세 대상이 되며, 법적 명의 이전, 증빙 서류 제출 등이 필요합니다.

한국에서 미국 부동산을 자녀에게 증여할 수 있나요?

네, 가능하지만 미국과 한국 모두에 증여세 신고 의무가 있을 수 있으며, 조건에 따라 면제 또는 절세 전략이 달라집니다.

💻미국 현지 전문가 무료 상담하기

24시간 언제든 문의 남겨주시면, 미국 현지의 전문 상담사 가 확인 후 이메일로 답변 드리도록 하겠습니다. [상담 운영 시간] 한국 월요일 ~ 토요일 7:00 ~ 14:00 미국 서부 월요일 ~ 금요일 9:00 ~ 18:00

투자 후 관리는 어떻게 해요?

모바일 을 통해 고객님께서 소유한 부동산의 모든 정보들을 확인하고 관리 할 수 있습니다. 임차인 관리, 세금관리, 렌트비 입금 확인, 청소상태 점검 등의 확인이 가능합니다. 또한 수익/세금을 고려한 매도 및 재투자 안내를 해드립니다. 미국 부동산 투자부터 관리까지 네오집스가 함께합니다.

한국에서 송금 어떻게 하나요?

외환거래규정 제9-39조 제2항에 따라 한국 거주자가 미국 부동산을 구입 한다면 외국환은행 에 신고해야 합니다. 외국환은행은 시중 은행 중 선정할 수 있으며, 해외 송금 시 해외 부동산 취득 분야로 송금하게 됩니다. 신고 준비 서류 및 복잡한 송금 절차 는 다수의 경험을 가진 네오집스 전문가 가 은행 , 담당자들과 직접 연락 하여 고객님께 도움을 드리고 있습니다.

타이틀 보험은 무엇인가요?

타이틀 보험 은 부동산의 소유권과 재산권 을 보장해줍니다. 부동산 매매 시 판매자가 부동산을 판매할 권리가 있는지, 미납된 내역들이 있는지, 대출 금액이 있는지 등의 내용을 타이틀 회사가 조사, 확인 합니다. 타이틀 보험 금액은 매매 금액의 0.2~0.3% 이며, 소유권 보호 를 위해 타이틀 보험 구입을 추천드립니다.

FAQs Archive - 미국 부동산 투자부터 관리까지

네오집스에 오신 것을 환영합니다.

FAQs

Client-Focused Leadership Skills

미국 현지 최신 부동산 소식을 뉴스레터로 전해드립니다

회사명 : Neozips

대표 : Eric Eo

Office US : 18952 MacArthur Blvd Suite 4B, Irvine, CA 92612

Office Seoul : 서울시 강남구 압구정로 30길 17 101-1호

Contact : contact@neozips.com

미국 현지 최신 부동산 소식을
뉴스레터로 전해드립니다

회사명 : Neozips

대표 : Eric Eo

California DRE : 02180349

Office US : 18952 MacArthur Blvd Suite 4B, Irvine, CA 92612

Office Seoul : 서울시 강남구 압구정로 30길 17 101-1호

Contact : contact@neozips.com