좋은 학군이 좋은 투자를 만듭니다
미국에는 수많은 부동산 매물들이 있지만, 모든 매물이 투자가치가 있는 것은 아닙니다.
다양한 요인에 따라 매물의 가치는 달라지며, 특히 우수한 학군에 위치한 매물은 투자 수요가 높은 편입니다.
네오집스 추천 학군
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미국에서 좋은 학군 이란?
학생들의 SAT*, ACT*의 점수가 우수한 학교
대학 진학률, 졸업률이 높은 학교
방과 후 다양한 프로그램을 제공해주는 학교
미국에서 좋은 학군 이란?
학생들의 SAT*, ACT*의 점수가 우수한 학교
대학 진학률, 졸업률이 높은 학교
방과 후 다양한 프로그램을 제공해주는 학교
*SAT-미국 대학 입학 시험
*ACT-미국 대학 입학 학력고사
투자 수익의 리트머스, 학군
좋은 학군은 임대 수요가 풍부하여 매물의 가격 상승폭이 높으며,
거래가 활발히 이루어져, 투자 가치가 높습니다.
투자 수익의 리트머스, 학군
내는 학교는 낮은 성적을 내는 학교 보다
학군 관련 자주 묻는 질문
미국에서는 학군을 확인할 때 주로 그레이트 스쿨 (GreatSchools.org), 니치닷컴 (Niche.com)과 같은 사이트를 많이 이용합니다.
해당 사이트들은 학생들의 시험 점수, 졸업률, 학생 수와 선생님의 비율 등을 종합하여 점수를 부여하고 학교 순위 제공하고 있습니다.
네오집스는 이러한 데이터를 기반으로 좋은 학교 순위를 알려 드리고 주변의 우수한 매물들을 추천해 드리고 있습니다.
| 공립 고등학교 | 사립 고등학교 | 보딩 스쿨 | |
|---|---|---|---|
| 주관 |
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| 학교 선택 |
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| 비용 |
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| 그 외 특징 |
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해외 투자자들은 현지에 믿을만한 부동산 에이전트가 없다면 해당 학군에서 어떤 매물이 투자가치가 얼마나 좋을지 알기 어렵습니다.
네오집스는 빅데이터를 기반으로 미국 공립 고등학교 순위를 알려 드리고, 해당 순위별 학교의 학군 중 수요가 높거나 최근 리노베이션 되어진 등을 기준으로 투자 가치가 좋은 상품만을 엄선하여 추천 드립니다.
또한, 브루킹스 연구소(Brookings institution/미국의 사회과학 연구소)에 의하면 학생들의 성적이 높은 학교일수록 집값은 더 높은 경향이 있는 것으로 조사되었습니다.
미국 100개 대도시 조사 결과, 좋은 성적을 내는 학교는 낮은 성적을 내는 학교 보다 집값이 평균 2.4배 높았으며, 임대 수요 또한 30% 더 높은 것으로 나타났습니다.
좋은 학군에 투자해야 하는 이유는 미국 입시 제도와 연관이 있습니다. 미국도 한국처럼 사립이나 보딩 스쿨 등 다른 종류의 학교를 보내지 않는다면 해당 지역 학군의 학교들로 아이들을 보내야 합니다. 다양하고 많은 프로그램을 제공해 주는 좋은 학교들에 대한 선호도가 높아 좋은 학군에 대한 수요도가 높아지며 이는 매물 가치에도 큰 영향을 줍니다.
미국에서는 학군을 확인할 때 주로 그레이트 스쿨 (GreatSchools.org), 니치닷컴 (Niche.com)과 같은 사이트를 많이 이용합니다.
해당 사이트들은 학생들의 시험 점수, 졸업률, 학생 수와 선생님의 비율 등을 종합하여 점수를 부여하고 학교 순위 제공하고 있습니다.
네오집스는 이러한 데이터를 기반으로 좋은 학교 순위를 알려 드리고 주변의 우수한 매물들을 추천해 드리고 있습니다.
| 공립 고등학교 | 사립 고등학교 | 보딩 스쿨 | |
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| 주관 |
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| 학교 선택 |
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| 비용 |
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| 그 외 특징 |
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해외 투자자들은 현지에 믿을만한 부동산 에이전트가 없다면 해당 학군에서 어떤 매물이 투자가치가 얼마나 좋을지 알기 어렵습니다.
네오집스는 빅데이터를 기반으로 미국 공립 고등학교 순위를 알려 드리고, 해당 순위별 학교의 학군 중 수요가 높거나 최근 리노베이션 되어진 등을 기준으로 투자 가치가 좋은 상품만을 엄선하여 추천 드립니다.
또한, 브루킹스 연구소(Brookings institution/미국의 사회과학 연구소)에 의하면 학생들의 성적이 높은 학교일수록 집값은 더 높은 경향이 있는 것으로 조사되었습니다.
미국 100개 대도시 조사 결과, 좋은 성적을 내는 학교는 낮은 성적을 내는 학교 보다 집값이 평균 2.4배 높았으며, 임대 수요 또한 30% 더 높은 것으로 나타났습니다.
좋은 학군에 투자해야 하는 이유는 미국 입시 제도와 연관이 있습니다. 미국도 한국처럼 사립이나 보딩 스쿨 등 다른 종류의 학교를 보내지 않는다면 해당 지역 학군의 학교들로 아이들을 보내야 합니다. 다양하고 많은 프로그램을 제공해 주는 좋은 학교들에 대한 선호도가 높아 좋은 학군에 대한 수요도가 높아지며 이는 매물 가치에도 큰 영향을 줍니다.
